Элитная недвижимость
у моря

Мы знаем всё о первоклассных объектах
на юге России
Элитная недвижимость у моря
Мы знаем всё о первоклассных объектах на юге России

Помогаем осуществлять мечту о доме у моря!

Избранные объекты. Высококлассная экспертиза. Простой и порядочный сервис.

Подписывайтесь в соцсетях:

Недвижимость на море — это выгодно и удобно!

Вы получаете целый ряд преимуществ:
Перспектива и выгода
Полуостров омывается единственным теплым морем в России. Недвижимость на Чёрном море - это вложение в ограниченный и ценный ресурс.
Удобство
Современное Авиа, авто и жд/д сообщение позволяет быстро и с комфортом попасть на полуостров.
Сила и здоровье
На полуострове представлены сразу три климатических пояса и это создает уникальную атмосферу, а крымский воздух обладает целительными свойствами.
Языковая среда
Оказавшись в субтропиках, вы все равно остаётесь в своей культурной и языковой среде.

Наши услуги:

  • Информационное продвижение объектов
  • Разработка PR-кампаний
  • Исследования и аналитика рынка
  • Долгосрочная аренда объектов с сервисом "ТрастРент"

О нас

Наша компания специализируется на работе с премиальными объектами и является лидером Крыма по количеству элитной недвижимости в портфолио.

Репутация на премиальном рынке - важный актив, поэтому мы очень тщательно относимся к формированию портфолио компании. Мы работаем только с лучшими объектами.

В 2020 году мы стали официальным партнером банка РНКБ и можем оказывать поддержку клиентам в организации ипотечного кредитования на объекты в Крыму.

Хочу купить недвижимость в Крыму.
Что нужно сделать?

Ознакомиться с объектами
Выбрать объект
Связаться с нами
Нам можно позвонить, отправить email либо оставить сообщение в чате на сайте
Осмотреть интересующие
объекты
Организуем просмотр и дадим экспертное заключение по каждому из них
Провести аудит объекта
Рекомендуем проводить комплексную инспекцию объекта и его коммуникаций
Согласовать условия
Важно согласовать и зафиксировать детали сделки официально
Согласовать документы
Определить этапы и задачи для каждой из сторон
Принять объект
Обеспечить
комфортную передачу объекта

Хочу продать объект.
Что нужно сделать?

Подписать соглашение
Зафиксируем условия нашего сотрудничества
Согласовать оценку объекта
Проведем комплексную оценку и дадим прогноз по цене и сроку продажи
Согласовать маркетинговую стратегию
Исходя из специфики определим цель и разработаем стратегию
Доверить работу
Организуем продвижение объекта в информационном поле
Согласовать условия и документы
Зафиксировать ключевые условия сделки и соблюдение процедуры закрытия
Получить деньги
Мы за безопасные и легальные транзакции
Передать объект
Обеспечить процесс передачи объекта новому владельцу
Отзывы наших клиентов
Анна А.
Хотим выразить благодарность команде агенства недвижимости 360 FLAT! Профессионалы своего дела! Прекрасные порядочные люди, что немаловажно в наше время. С их помощью продали свою недвижимость за хорошую цену и приобрели новое жилье. В обоих случаях агент была на связи всегда, сопровождение сделок на 100%. Самое главное, что с этими людьми ощущается спокойствие и уверенность, что положительный результат не заставит себя долго ждать. Всем советуем!
Юлия Б.
Спасибо большое компании 360 ФЛЭТ за сотрудничество!
Команда работников квалифицированная, компетентная, быстро реагирующая на любую просьбу и желание и очень приятная в общении! Всю работу довели до конца с комфортом и качеством. Желаю вам быстрых продаж, роста и хороших клиентов!
Елена В.
Очень довольна, нашли то что искала. Это было сложно, но команда 360 FLAT справилась со своей задачей великолепно. Сделка прошла спокойно, понятно и безопасно. Вы - профессионалы своего дела.
Продолжайте помогать людям осуществлять их мечту!
Наталья Б.
Благодаря высочайшему профессионализму специалистов агентства недвижимости 360 FLAT наша мечта о переезде в Крым сбылась. Компетентность сотрудников позволила решить все вопросы в процессе покупки недвижимости быстро и четко. Сделка прошла очень слаженно и оперативно, в успехе которой мы не сомневались. Огромное спасибо за отличную работу!
Иван К.
Возникла необходимость переехать в другой город, и продать дом. Самостоятельно заниматься продажей возможности не было. Договорились с Иваном из агентства 360 ФЛЭТ. Иван занялся продажей — показывал дом, помогал с мелкими бытовыми вопросами(показания счетчиков), консультировал потенциальных покупателей. В итоге покупатели нашлись, Иван гладко и бесшовно организовал процесс сделки — нотариальное оформление, передача денег, передача дома. Все прошло гладко и спокойно. Рекомендую!
Альберт Щ.
Спасибо большое за вашу работу. Приятно было иметь с вами дело.
Хорошего дня и хороших продаж!
Отзывы наших клиентов
Ответы на вопросы
Мой объект "найдет" клиента, я подожду
С момента приобретения объекта, владелец недвижимости оплачивает расходы на эксплуатацию, налоги, а так же теряет на амортизации и инфляции. Таким образом, для сохранения вложенного капитала в российских условиях, недвижимость должна приносить ежегодный доход не менее 7-10% от инвестированной суммы. При этом в России рост цен на недвижимость редко превышает уровень инфляции. Это означает, что если недвижимость не создает положительный денежный поток, то владелец объекта ежедневно теряет вложенный капитал.
Чем выгодно включение объекта в базу 360 ФЛЭТ®?
Поступление объекта в базу 360 ФЛЭТ® является знаком качества для наших покупателей. Перед тем как попасть в базу 360 ФЛЭТ®, каждый объект недвижимости проходит несколько этапов отбора. Сначала эксперт по недвижимости 360 ФЛЭТ® анализирует рынок и отбирает потенциально интересные предложения. Затем исследуется история объекта и оценивается его перспективность. После этого эксперт выходит на связь с владельцем недвижимости и в случае положительного решения специалисты 360 ФЛЭТ® проводят аудит документации на объект. Затем вопрос о внесении объекта в базу 360 ФЛЭТ® выносится на коллегиальное обсуждение. Наши покупатели доверяют нам, поэтому мы очень внимательно относимся к подбору объектов на продажу.
Зачем продавцу нужен эксперт по недвижимости?
Услуги экспертов необязательны. Можно сделать все самостоятельно, если располагаете достаточным временем и упорством. Однако наработка опыта займет время. Профессионалы рынка знают, что максимальная экспозиция объекта через разные каналы и слишком агрессивное предложение имеют негативный эффект и создают недоверие к объекту. Сбалансированный подход в маркетинге - залог успешной сделки. К тому же риэлтор берёт на себя переговоры с участниками сделки, проведет оценку юридических рисков и сделает анализ истории объекта, организует помощь в подготовке документации для сделки и окажет содействие при регистрации.
Зачем мне договор с 360 ФЛЭТ®?
Договор это описание взаимных обязательств. Наша компания берет на себя ответственность и проводит продвижение объекта в информационном поле за свой счет. Для продавца это не стоит ничего. Оплата наших услуг проводится только в случае успешного закрытия сделки. Поэтому нам важно максимально быстро, корректно и эффективно провести рекламную кампанию, чтобы организовать продажу объекта и возврат своих инвестиций. Поэтому мы очень внимательно отбираем объекты, фокусируемся на лучших предложениях и занимаемся активным продвижением и сопровождением каждой сделки.
Чем больше рекламы, тем быстрее будет сделка?
Это в корне неверное представление. Если объект имеет репутацию "нехорошего места", то любое упоминание этого объекта будет вызывать лишь раздражение. На рынке есть целый ряд примеров, когда прекрасные объекты продаются многие годы.
Зачем покупателю работать с экспертами по недвижимости?
Сегодня недостатка в информации и в свободе доступа к ней нет. Однако есть кризис доверия этой информации. Сформировать правдивую, точную и полную картину о реальной ситуации на рынке или по конкретному объекту недвижимости непросто. Соцсети переполнены ботами, сайты-отзовики наполняются проплаченной информацией и реальную ситуацию редко раскрывают. Эксперт, фокусирующийся на узком сегменте рынка в определённом регионе, ежедневно общается с собственниками объектов, другими экспертами, специалистами по кадастру и праву. Это создает бесценный пласт знаний, которые пополняется изо дня в день, из года в год. Покупателю стоит найти своего эксперта, которому он будет доверять и в процессе диалога вместе сформировать нужные требования, отсеять лишнюю информацию, сфокусироваться на правильных объектах, организовать корректное проведение переговоров с собственниками и согласовать интересные обеим сторонам условия. Затем эксперт поможет организовать корректное и безопасное проведение сделки. Цель эксперта 360 ФЛЭТ® - создать комфортный и безопасный процесс приобретения объекта недвижимости.
Конфликт интересов
Мы не станем сотрудничать с клиентом, интересы которого конфликтуют с интересами другого клиента. Также не возьмемся за дело, которое считаем безнадежным, или за работу с объектом, который, по нашему мнению, не пригоден для продажи. Мы обязаны быть честны, так как плохая репутация среди специалистов по работе с общественностью, а также на рынке товаров и услуг роскоши, означает конец карьере.
Обзор рынка недвижимости Крыма в 2020 году
Мы регулярно готовим для вас аналитику и прогнозы по рынку недвижимости в Республике Крым и г. Севастополе.

Наша команда

Мы работаем, чтобы помочь нашим клиентам исполнить мечту о доме у моря!
Партнёрская программа для риелторов, личных ассистентов и менеджеров банков.
Если у вас есть клиент, который проявляет интерес к объектам элитной недвижимости или владеет ими — представьте Эксперта в 360 ФЛЭТ® ему и получайте вознаграждение с каждой сделки.

Пишите в чат на сайте или на email:
gd@360-flat.agency

Наш генеральный партнер

О нас пишут

360 ФЛЭТ®
Россия, Москва, Пресненская набережная 6 с.2, ММДЦ Москва-Сити

Телефоны:
+7 499 283 8119;
+7 978 925 9426
Почта: gd@360-flat.agency
Время работы: пн-пт 09:00-18:00
360 ФЛЭТ® - проект интеллектуального бюро ANG
www.ang-partner.com