Двухэтажный дуплекс общей площадью 183,4 м² в Ялте

Эксперты 360 ФЛЭТ® изучают потенциальную возможность сотрудничества по предлагаемому на рынке объекту.

Продаётся двухэтажный дуплекс общей площадью 183,45 м²

О доме. Двухэтажный дом со своим участком и территорией для парковки двух автомобилей. По периметру установлен металлический забор и частично сделано ограждение из калёного стекла.
Общая площадь — 183,45 м².
Проведены вода, газ, электричество, канализация.
Земля ИЖС.

Расположение. Дуплекс находится в нижней части посёлка рядом с гостевой парковкой. С северной стороны находится коттедж — 13 в очереди строительства. С южной стороны застройки нет — видно море, горы и Ялту.

Первый этаж. На этом этапе строительства возможно обустроить кухню-гостиную с выходом на террасу, изолированную спальню с отдельным выходом во двор, санузел и техническое помещение. Все коммуникации для санузла уже подведены.
Площадь этажа — 63,2 м²

Второй этаж. Возможно сделать две спальни и ванную комнату. На северной и южной частях фасада установлены панорамные окна, чтобы сделать пространство светлее и визуально шире. На этаже французские балконы. С северной стороны можно установить лестницу на эксплуатируемую кровлю. Площадь этажа — 63,2 м²

Участок. Общая площадь земельного участка — 261 м². Есть открытая территория для парковки и зоны барбекю.

Ключевые риски* данного объекта: 
- юридические
- финансовые 
- репутационные

*Эксперты 360 ФЛЭТ® внимательно изучают рынок и, перед тем как взять объект в портфолио, проводят аудит. Рассматриваются юридические и технические вопросы, история владения и репутация. Дополнительно к исследованиям проводится рыночная оценка объекта и прогноз сроков продажи.