Продается дом в Ялте. Площадь дома 830 м², площадь участка — 60 соток.
Кроме основного дома, на участке расположены: • гостевой павильон с сауной и каминной гостиной; • беседка-ротонда; • бассейн с морской водой и подогревом; • зимний сад с круглогодичными плодоносящими деревьями; • гостевой деревянный дом; • гараж-мойка.
При домовом парке есть искусственный водопад с водоемом и рыбками. Кусочек кованного крымского моста соединяет парковую зону с основным домом.
Дом состоит из 3-х этажей и подвала под всем домом.
Технические подробности
Фундамент — железобетонная плита с двойным армированием, толщиной 600 мм. Каркас дома выполнен из железобетонных колонн 400х400 мм. Заполнение — ракушник.
Перекрытие этажей — цельнолитая плита с двойным армированием толщиной 160 мм + ригеля 400х400 мм. Крыша медная.
Снаружи дом полностью облицован мрамором бежевого цвета. Из него же выполнены все декоративные элементы и лестницы. Наружные столярные элементы выполнены из красного дерева сорта «Меранти». Внутренние — из ясеня.
Стеклопакеты изготовлены из энергосберегающего стекла «К-1» с заполнением инертным газом.
Дом подключен к централизованным сетям: электроснабжение трехфазное 380В, газоснабжение, водопровод, канализация, телефон, спутниковое телевидение.
Отопление - теплый пол, в который заложены трубки с циркулирующим теплоносителем. Есть два двухконтурных котла «Vaillent» на газу. Канальное кондиционирование — с помощью кондиционеров «Daikin».
Сантехника немецкого производителя «Villeroy&Boch». Душевые кабины «Huppe», ванна «Jacuzzi», бытовая техника «Miele».
Отделка
Большая часть стен оштукатурена, фигурные элементы — гипсокартон. Потолки — многоуровневая фигурная штукатурка. Над домом трудились мастера высочайшего класса в области архитектуры и лепнины из Санкт-Петербурга.
Пол из натурального мрамора. Обработка мрамора выполнена по технологии «Whater Jett».
В доме — мебель из массива ценных пород дерева, изготовленная на ведущих итальянских фабриках «Francesco Molon», «Turri», «Jumbo».
Светильники, бра, люстры, настольные лампы ручной работы фабрики «Faustigt» (Германия) с применением позолоты 24 карата, хрусталя «Swarovski» и Муранского стекла. Отделка санузлов и хаммама выполнена из натуральных отделочных полудрагоценных камней: несколько сортов оникса.
Помимо мраморных лестниц, в доме установлен лифта фирмы «Otis».
Планировка дома
Первый этаж:
• просторный холл; • две гостевые спальни с гардеробными и санузлами; • комната отдыха с массажной зоной и спортзалом; • гостиная с барной стойкой и санузлом; • турецкий хаммам с душевой и сауной; • лифт.
Также на первом этаже есть отдельный вход на две квартиры для персонала. Каждая с кухней и санузлом.
Второй этаж:
• холл; • мастер-спальня с санузлом и гардеробной; • гостиная с выходом на террасу; • кухня-столовая; • рабочая кухня (подсобная); • санузел; • лифт.
Третий этаж:
• холл; • три спальни с санузлами и гардеробными; • рабочий кабинет с выходом на террасу; • лифт.
В подвальном этаже:
• гараж на 4-5 автомобиля; • технические помещения; • лифт; • котельная; • кладовая; • прачечная с санузлом (имеет отдельный вход с улицы).
На территории при въезде могут располагаться 4-5 автомобилей. Площадка ограждена и закрывается воротами.
На всем участке выполнены ландшафтные работы высочайшего уровня. Высажены деревья и кустарники, в том числе реликтовые. Есть кедры гималайские и ливанские, секвойи, магнолии листопадные и крупноцветковые, сосны итальянские, пихты, можжевельник, пудино дерево, лавр благородный, тис ягодный, барбарис, кизильник и много других. Очень много одно- и двухлетних цветов, а также лаванды и розмарина, самшита. Плодоносящий фруктовый сад..
Цена объекта привязана к курсу $ на момент совершения сделки. Цена - 14'000'000 USD
*360 ФЛЭТ® обладает законным правом на представление этого объекта, а фотографии и текст защищены авторским правом. Любое копирование другими компаниями и размещение в сети Интернет является незаконным.